imagespecial

Аренда офиса 5548 м² в многофункциональном комплексе, класс B+

ID 768800
г. Омск (Омская обл), Карла Маркса проспект
Аренда в месяц:
600
Ставка за м² в год:
7 200
Площадь:
5548 м²
+7 913 781-93-07
Показать телефон
+7 913 781-XX-XX
Отправить заявку
Описание
Сдается в аренду помещения бывшего здания ОАО «Омский Дом печати», 4-х этажная секция, выходящая на проспект Маркса.
Аренда от 500 кв.м.
Под торговлю, офис, фитнес-центр, медицинский центр, развлекательный центр, колл-центр, банк.
Этажи: 2-3-4 (площадь этажа 1 858 кв.м. ).
В помещении первого этажа расположена входная группа (крайнее левое крыльцо здания), через которое осуществляется... читать всё
Сдается в аренду помещения бывшего здания ОАО "Омский Дом печати", 4-х этажная секция, выходящая на проспект Маркса.
Аренда от 500 кв.м.
Под торговлю, офис, фитнес-центр, медицинский центр, развлекательный центр, колл-центр, банк.
Этажи: 2-3-4 (площадь этажа 1 858 кв.м. ).
В помещении первого этажа расположена входная группа (крайнее левое крыльцо здания), через которое осуществляется доступ лестничные марши для прохождения на все другие этажи здания. Все необходимые коммуникации подведены.

Отопление в рабочем состоянии.
Высота потолков: 1-этаж – 4,0 м; 2-3-4-этажи – 4,6 м.
Тип конструкции здания: жб/каркас, с расположением внутри двух рядов колонн с шагом 6х 6м.
Открытое пространство. Свободная планировка.
Планировки этажей по запросу.

Конкурентные преимущества объекта:
- центр города, первая линия,
- высокий пешеходный и автомобильный трафик,
- отличная транспортная доступность (в 4 направления),
- фасады здания выходят на Маркса (размещение вывесок и наружной рекламы),
- высокие потолки (4-4.6м),
- фактически свободная планировка (шаг колонны 6х 6м),
- промышленные полы (нагрузка до 2500кг/ кв.м.),
- электромощности до 500квт,

Проведена реконструкция:
- разработан эскизный проект,
- ремонтные работы внутри здания (очистка, выравнивание стен штукатуркой и гкл, выравнивание бетонного пола)
- инженерные системы (проведена новая система отопления, трубы, радиаторы)
- установка ПВХ-окон,
- замена кровли (ПВХ мембрана),
- смонтирован фасад.

Возможна аренда как всего объекта в целом, так и частичная отдельно по этажам.
Формируется список заинтересованных лиц в поэтажной аренде.
Технические характеристики
Основные характеристики
Площадь
5548 м2
Потолки
4,0-4,6 м
Параметры помещения
разноуровневое помещение
Планировка
открытая
Состояние
под чистовую отделку
Техническое оснащение
Класс офисного здания
B+
Отправить заявку
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.