Власти хотят повысить аренду земли под ТВЦ «Каскад»

Областные власти подали иск в арбитражный суд с требованием изменить ЗАО УПТК АСК ставку аренды земельного участка, занимаемого принадлежащим компании торгово-выставочным центром «Каскад».

На сегодняшний день ставка аренды составляет чуть больше 32 тыс. руб. в месяц. Чиновники хотят почти 429 тыс. руб. В главном управлении по земельным ресурсам Омской области ссылаются на постановление правительства Омской области №179-П от 29 октября 2008 года, вступившее в силу 13 ноября 2008 года. Документом устанавливался новый порядок условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков. Однако ЗАО УПТК АСК отказалось подписывать соглашение.

ТВЦ «Каскад» площадью около 32,5 тыс. кв. м расположен в центре Омска, на проспекте Карла Маркса. Общая площадь земельного участка - более 20 тыс. кв. м. По данным «Коммерсанта», неразграниченный участок принадлежит области.

Генеральный директор «Центра деловой недвижимости „Навигатор“» Евгений Щербаков считает, что до иска ГУЗР «Каскад» платил явно заниженную аренду за участок в центре города. «32 тыс. руб. в месяц за земельный участок в 20 тыс. кв. м - это позорно мало и смешно. Такие ставки могли существовать, пока официально «Каскад» не был введен в эксплуатацию (ТВЦ официально сдан в эксплуатацию в 2005 году). Цена за аренду в 428 тыс. руб. в месяц - это нормальная рыночная цена», - считает Щербаков.

Предварительное судебное заседание по этому делу назначено на 20 апреля.