Коммерческая недвижимость растет в цене

21 марта 2011, г. Омск

В феврале 2011 г. на рынке коммерческой недвижимости г. Омска к продаже предлагалось 1040 объектов суммарной площадью 707 630 кв. м., на общую сумму 11,93 млрд. руб.

В феврале 2011 г. мы фиксируем незначительное увеличение (+0,6%) цены предложения квадратного метра в сегменте офисной недвижимости, однако показатели января и февраля 2011 г. заметно ниже данных 2010 г. В сегменте торговой недвижимости начавшийся рост января 2011 г., сменился коррекцией со знаком минус. Цена предложения в сегменте производственно-складской недвижимости после роста на протяжении декабря 2010 г. – января 2011 г. продемонстрировала в феврале падение (-8,2%).

Средние цены продажи 1 кв.м. (после нормирования базы данных) по г. Омску составили: торговые помещения – 44185 руб., офисные помещения – 41412 руб., производственно-складские помещения – 11042 руб.

В феврале 2011 г. на рынке коммерческой недвижимости г. Омска к аренде предлагалось 866 объектов суммарной площадью 282120 кв. м., на общую сумму 57,79 млн. руб.

Арендные ставки в торговых помещениях в феврале 2011 г. демонстрируют рост (+3,7%) и достигают максимального значения (504 руб.) за период с марта 2010 г. Арендные ставки в офисных помещениях уже на протяжении 3 месяцев (с декабря 2010 г.) варьируются в пределах 373-374 руб. за 1 кв.м. Средние арендные ставки в сегменте производственно-складской недвижимости с марта 2010 г. находятся в границах 125-129 руб. за 1 кв.м.

Средние арендные ставки за 1 кв.м. в месяц (после нормирования базы данных) по г. Омску составили: торговые помещения – 504 руб., офисные помещения – 374 руб., производственно-складские помещения – 127 руб.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку