Статьи о коммерческой недвижимости 2 227 материалов

Самые свежие актуальные материалы по коммерческой недвижимости.

Работа с медиахолдингами: тонкости обслуживания и управления объектом

Журналистика часто входит в рейтинг самых стрессовых профессий, а типичный день представителя СМИ, как правило, динамичен и непредсказуем. Ненормированный график, ночная работа, срочные задания и оперативные репортажи — рутина работников крупных медиа. Очевидно, что подобные особенности должны учитываться при организации рабочего места журналиста, а тонкости обслуживания и управления офисом медиахолдинга заслуживают отдельной статьи

Газпром готовит реинкарнацию Охта-центра

"Газпром" передумал менять земельный участок в Санкт-Петербурге, где планировалось возвести "Охта-центр". Вместо небоскреба, строительство которого было со скандалом отменено, в этой локации может появиться другой девелоперский проект. Теперь компания тщательно изучает возможные форматы освоения четырех гектаров на Охтинском мысу. Перспективы и целесообразность застройки этих важных, с точки зрения археологии, земель обсудили наши эксперты

Дорого и круто: кто живет в Москве-Сити и сколько это стоит

В этом году исполняется 25 лет Московскому международному деловому центру "Москва-Сити". Портал "Арендатор.ру" подготовил цикл статей об этом удивительном проекте. Теперь речь пойдет об апартаментах в рамках делового квартала

Лето 2017 года заморозило Holiday Inn в Санкт-Петербурге

РАД выставил на продажу ООО "Платинум" и 0,25 гектара на Кременчугской улице, уч. 6, которые принадлежат данной структуре. Эта территория предназначена для возведения четырехзвездочного отеля Holiday Inn на 170 номеров. Стартовая цена лота составляет 310 млн рублей и еще 1 млрд рублей необходим для финансирования строительства объекта. Инвестор не может самостоятельно справиться с проектом и теперь изучает варианты его коллективного развития

Москве-Сити — 25: что изменилось в деловом квартале за четверть века

Ровно 25 лет, назад летом 1992 года, архитектор Борис Тхор, автор проектов спорткомплекса "Олимпийский", станций метро "Ленинские горы" и "Горьковская", предложил возвести на Пресненской набережной Москвы бизнес-квартал, который станет символом новой вехи в истории развития города и экономики страны. Новоявленному мэру Юрию Лужкову идея понравилась, и на карте столицы возник ММДЦ "Москва-Сити"

Доля иностранных инвестиций в российскую недвижимость выросла на 34%

По данным нового исследования CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в 1 полугодии 2017 года в России доля иностранных инвестиций выросла до 34% по сравнению с 4,6% в 1 полугодии 2016 года. При этом, доля азиатских компаний составила 11% в структуре всего объема инвестиций, что стало максимальным показателем на рынке инвестиций в недвижимость России.

Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 1 кв. 2017 г.

С начала года укрепление рубля, а также сохранение интереса внешних инвесторов к вложениям в российские активы, способствовали замедлению инфляции. Продолжается снижение инфляционных ожиданий и восстановление экономической активности.

Кутузовский проспект остается лидером по объему вакантных площадей

По итогам первого полугодия 2017 года доля вакантных площадей в помещениях street retail, расположенных на пяти крупнейших столичных проспектах (Ленинский, Мира, Кутузовский, Комсомольский и Ленинградский), достигла 16,3% от общего объема торговой недвижимости, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

Обзор рынка инвестиций Санкт-Петербурга 2 кв. 2017 г.

Несмотря на усилия ОПЕК по сокращению объемов добычи, в июне 2017 г. зафиксированы
самые низкие с августа 2016 г. уровни цен на нефть марки Brent на уровне $45/баррель.

Обзор рынка инвестиций Москвы 2 кв. 2017 г.

Ситуация на рынке нефти остается нестабильной в результате новой конкуренции со стороны сланцевой нефти США и наращивания производства в Ливии и Нигерии. В июне зафиксированы самые низкие с августа 2016 г. уровни цен на нефть марки Brent на уровне $45/баррель.

Обзор рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга 2кв. 2017г.

Во 2Q 2017 г. состоялось открытие отеля «Lotte» (5*, 154 номера) ранее не представленной на
петербургском гостиничном рынке южнокорейской компании «Lotte Group», на Исаакиевской площади.

Обзор рынка гостиничной недвижимости Москва 2кв. 2017г.

Международные гостиничные операторы продолжают расширять свое присутствие на рынке Москвы (+463 номера во 2Q 2017 г.)

Обзор рынка апартаментов Фокус: Москва, Санкт-Петербург 2 кв. 2017 г.

На конец 2Q 2017 г. в продаже находится 9,5 тыс. апартаментов в 114 комплексах.
Во 2Q 2017 г. на рынок вышло 2 новых комплекса совокупным объемом предложения 1 026
апартаментов.

Обзор рынка офисной недвижимости. Итоги I полугодия 2017 года

По итогам первого полугодия 2017 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,5 млн. кв.м.

На складском рынке зафиксирован самый высокий уровень спроса за 5 лет

В I полугодии 2017 г., по данным S.A. Ricci, объем купленных и арендованных складских помещений в московском регионе составил 681 тыс. кв. м., что на 27,5% больше показателей I половины 2016 г. (534 тыс. кв. м).

Вакансия снижается на фоне практически нулевого ввода новых площадей

В I полугодии 2017 года в Москве было введено в эксплуатацию 21 100 кв. м. новых офисных площадей (БЦ «Дубровка Плаза» и новые корпуса в БЦ «Большевик»), что является абсолютно минимальным значением за предшествующие более чем десять лет. При этом, во II квартале прирост новых площадей был нулевым.

Объем вакансии в офисах класса А в районе ТТК упал в 2,5 раза

С 2014 года доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А, расположенных в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК), упала на 30 п. п. и по итогам первого полугодия 2017 года составил 18%, к такому выводу пришли аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. В абсолютном значении вакансия снизилась в 2,5 раза – это самое значительное падение на рынке офисной недвижимости в разрезе классов бизнес-центров и их местоположения.

Девелоперская активность складского рынка находится на низком уровне

По данным компании JLL, во 2-м квартале 2017 года в Санкт-Петербурге было введено 25 тыс. кв. м складов, что на 64% ниже результата аналогичного периода прошлого года. В совокупности за 1-е полугодие рынок увеличился на 37 тыс. кв. м, что в четыре раза меньше, чем в январе-июне 2016 года.

Ставки аренды на склады в Московском регионе упали до уровня 2009 года

По данным отчета Cushman & Wakefield, во втором квартале 2017 года ставки аренды на складские помещения в Московском регионе снизились на 10% и достигли значения 3,3 тыс. рублей за кв. м в год без НДС, операционных расходов и коммунальных платежей. На Московском рынке не фиксировалось таких низких ставок с 2009 года.

Складская недвижимость МО,  II квартал 2017 года: рынок поймал баланс

Объем сделок по покупке и аренде складской недвижимости за II квартал 2017 г. составил 311 тыс. кв. м, что на 71% превышает аналогичный показатель предыдущего квартала.